22 Chemin du Vallon, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Chemin du Vallon, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cabasse.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Vallon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 22 Chemin du Vallon se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Vallon par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Vallon se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Cabasse et -49.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
