59 Impasse de l’Amandier, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Impasse de l’Amandier, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², identique à celui du n°58 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 59 Impasse de l’Amandier, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cabasse.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1407 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vanneaux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Impasse de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 59 Impasse de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Impasse de l’Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Impasse de l’Amandier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Impasse de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Impasse de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Impasse de l’Amandier dans son marché local
Prix du 59 Impasse de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 59 Impasse de l’Amandier se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Impasse de l’Amandier par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Impasse de l’Amandier se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Cabasse et -53.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 59 Impasse de l’Amandier à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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