56 Impasse de l’Issole, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse de l’Issole, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°50 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Impasse de l’Issole, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cabasse.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 618 mètres
Ventes au 56 Impasse de l’Issole
Les 2 ventes au 56 Impasse de l’Issole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse de l’Issole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse de l’Issole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse de l’Issole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse de l’Issole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse de l’Issole dans son marché local
Prix du 56 Impasse de l’Issole par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Issole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 56 Impasse de l’Issole se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse de l’Issole par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse de l’Issole se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et -39.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 56 Impasse de l’Issole à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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