17 Impasse des Chênes Verts, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°33 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse des Chênes Verts, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cabasse.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florettes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 1098 mètres
Ventes au 17 Impasse des Chênes Verts
Les 4 ventes au 17 Impasse des Chênes Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Chênes Verts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 17 Impasse des Chênes Verts se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Chênes Verts par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Chênes Verts se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et -45.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 17 Impasse des Chênes Verts à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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