9 Impasse du Clos, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Clos, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cabasse.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Clos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 9 Impasse du Clos se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Clos par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clos se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Cabasse et -56.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 9 Impasse du Clos à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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