38 Impasse du cros du dran, 83340 Cabasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 398 € à 4 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Impasse du cros du dran, 83340 Cabasse, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 38 Impasse du cros du dran, 83340 Cabasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cabasse.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Florettes à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Degioanni à 1039 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Impasse du cros du dran

Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du cros du dran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Impasse du cros du dran dans son marché local

Prix du 38 Impasse du cros du dran par rapport à la voie

Sur Impasse du cros du dran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 38 Impasse du cros du dran se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse du cros du dran par rapport à Cabasse et à Var

À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du cros du dran se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Cabasse et -33.66 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dei Rouve, 83340 Cabasse(3,665 €)

Chemin de la Plaine d’Ile, 83340 Cabasse(3,264 €)

Avenue Louis Aragon, 83340 Cabasse(3,288 €)

Impasse des Chênes Verts, 83340 Cabasse(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 38 Impasse du cros du dran

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse du cros du dran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.