53 Impasse du Maquis, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse du Maquis, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°109.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Impasse du Maquis, 83340 Cabasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vanneaux à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse du Maquis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse du Maquis dans son marché local
Prix du 53 Impasse du Maquis par rapport à la voie
Sur Impasse du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 53 Impasse du Maquis se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse du Maquis par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse du Maquis se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Cabasse et -53.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 53 Impasse du Maquis à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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