18 Impasse Pichounette, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Pichounette, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse Pichounette, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cabasse.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florettes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Pichounette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Pichounette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Pichounette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Pichounette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Pichounette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Pichounette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Pichounette dans son marché local
Prix du 18 Impasse Pichounette par rapport à la voie
Sur Impasse Pichounette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 18 Impasse Pichounette se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Pichounette par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Pichounette se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et -45.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 18 Impasse Pichounette à Cabasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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