41 Impasse Pichounette, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Pichounette, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°18.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse Pichounette, 83340 Cabasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florettes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse Pichounette
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Pichounette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse Pichounette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse Pichounette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Pichounette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Pichounette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Pichounette dans son marché local
Prix du 41 Impasse Pichounette par rapport à la voie
Sur Impasse Pichounette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 41 Impasse Pichounette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Pichounette par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse Pichounette se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et -46.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 41 Impasse Pichounette à Cabasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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