Montée de l’École, 83340 Cabasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 349 €
de 1 167 € à 1 522 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 256 €
de 1 796 € à 3 082 €

Montée de l’École, 83340 Cabasse, affiche un prix moyen de 1 349 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Montée de l’École

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 14 €

Rentabilité indicative

10.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Montée de l’École dans son marché local

Prix Montée de l’École par rapport à Cabasse et à Var

À Cabasse, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de l’École se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Cabasse et 66.56 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Montée de l’École à Cabasse

Le loyer moyen estimé Montée de l’École est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabasse a augmenté de 10.32 % sur 1 an et augmenté de 24.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Montée de l’École

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cave Cooperative à 247 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire André Degioanni à 68 mètres

Rues à proximité :

Rue Jules Ferry
Chemin du Cimetiere
Residence les Oliviers
Chemin du Quartier Neuf

Le parc immobilier Montée de l’École

Montée de l’École est située dans le quartier Cabasse. Elle compte 1985 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Montée de l’École

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de l’École, classées par tranches de numéros.

25 Montée de l’École, 83340 Cabasse
28 Montée de l’École, 83340 Cabasse

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Prix net vendeur envisagé
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