56 Montée des Grillons, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Montée des Grillons, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°58 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Montée des Grillons, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cabasse.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 102 mètres
Ventes au 56 Montée des Grillons
Une vente a été recensée au 56 Montée des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Montée des Grillons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Montée des Grillons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Montée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Montée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Montée des Grillons dans son marché local
Prix du 56 Montée des Grillons par rapport à la voie
Sur Montée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 56 Montée des Grillons se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Montée des Grillons par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Montée des Grillons se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et -44.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 56 Montée des Grillons à Cabasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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