7 Place Victor Hugo, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Victor Hugo, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cabasse.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 7 Place Victor Hugo se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Victor Hugo par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Victor Hugo se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Cabasse et -61.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 7 Place Victor Hugo à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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