Route du Luc, 83340 Cabasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route du Luc, 83340 Cabasse, affiche un prix moyen de 2 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Route du Luc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Luc dans son marché local
Prix Route du Luc par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Luc se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et 42.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Luc à Cabasse
Le loyer moyen estimé Route du Luc est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Luc
Les ventes enregistrées Route du Luc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Luc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 1576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Luc
Adresses Route du Luc
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Luc, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route du Luc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 450 € au Route du Luc à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
