177 Rue du Puits de Ville, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue du Puits de Ville, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°180 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Rue du Puits de Ville, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cabasse.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Rue du Puits de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 177 Rue du Puits de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Rue du Puits de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Rue du Puits de Ville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Rue du Puits de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Rue du Puits de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue du Puits de Ville dans son marché local
Prix du 177 Rue du Puits de Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 177 Rue du Puits de Ville se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue du Puits de Ville par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Rue du Puits de Ville se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et -32.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Rue du Puits de Ville à Cabasse
Le loyer moyen estimé au 177 Rue du Puits de Ville est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
