18 Rue Georges Clemenceau, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 59.39 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1703,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Georges Clemenceau, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1703, situé dans le quartier Cabasse.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 321 mètres
Ventes au 18 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 18 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Clemenceau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 18 Rue Georges Clemenceau se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Clemenceau se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et -41.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 18 Rue Georges Clemenceau à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
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