45 Rue Georges Clemenceau, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 19.67 % à celui du n°28 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue Georges Clemenceau, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cabasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 345 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 45 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Georges Clemenceau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 45 Rue Georges Clemenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Georges Clemenceau se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et 57.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabasse a augmenté de 10.32 % sur 1 an et augmenté de 24.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 45 Rue Georges Clemenceau à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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