33 Rue Jules Ferry, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°16 et du 19.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jules Ferry, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 33 Rue Jules Ferry se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Ferry par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jules Ferry se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et 52.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jules Ferry à Cabasse
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jules Ferry est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabasse a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
