4 Rue Jules Ferry, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Ferry, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 248 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Ferry, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 4 Rue Jules Ferry se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Ferry se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Cabasse et 65.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Ferry à Cabasse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Ferry est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabasse a augmenté de 10.32 % sur 1 an et augmenté de 24.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 4 Rue Jules Ferry à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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