2 Rue Portail Sourn, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Portail Sourn, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Portail Sourn, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cabasse.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Portail Sourn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Portail Sourn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Portail Sourn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Portail Sourn, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Portail Sourn dans son marché local
Prix du 2 Rue Portail Sourn par rapport à la voie
Sur Rue Portail Sourn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue Portail Sourn se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Portail Sourn par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Portail Sourn se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Cabasse et -62.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 2 Rue Portail Sourn à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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