5 Rue Portail Sourn, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Portail Sourn, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Portail Sourn, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cabasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Portail Sourn
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Portail Sourn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Portail Sourn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Portail Sourn, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Portail Sourn dans son marché local
Prix du 5 Rue Portail Sourn par rapport à la voie
Sur Rue Portail Sourn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 5 Rue Portail Sourn se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Portail Sourn par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Portail Sourn se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et 48.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Portail Sourn à Cabasse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Portail Sourn est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabasse a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
