17 Rue Saint-Esprit, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Saint-Esprit, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cabasse.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Esprit, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 17 Rue Saint-Esprit se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Esprit par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint-Esprit se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Cabasse et -51.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 17 Rue Saint-Esprit à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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