2 Traverse des Mineurs, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Mineurs, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Traverse des Mineurs, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cabasse.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Mineurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Mineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Mineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Mineurs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Mineurs dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Mineurs par rapport à la voie
Sur Traverse des Mineurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Traverse des Mineurs se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Mineurs par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Mineurs se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Cabasse et -58.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 2 Traverse des Mineurs à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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