22 Boulevard des Poilus, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Poilus, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Boulevard des Poilus, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Callas.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des Poilus, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Poilus dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Poilus par rapport à la voie
Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 22 Boulevard des Poilus se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Poilus par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des Poilus se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Callas et -44.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callas a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
