2 Chemin de Callas à Bargemon, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Callas à Bargemon, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Callas à Bargemon, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Callas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Callas à Bargemon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Callas à Bargemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Callas à Bargemon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Callas à Bargemon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Callas à Bargemon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Callas à Bargemon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Callas à Bargemon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Callas à Bargemon par rapport à la voie
Sur Chemin de Callas à Bargemon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Chemin de Callas à Bargemon se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Callas à Bargemon par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Callas à Bargemon se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Callas et 9.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Callas à Bargemon à Callas
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Callas à Bargemon est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 65.81 % sur 1 an et augmenté de 51.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
