Chemin de Castéou, 83830 Callas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €
de 2 262 € à 3 784 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 811 €
de 2 144 € à 3 712 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Castéou, 83830 Callas, affiche un prix moyen de 3 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de Castéou

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin de Castéou dans son marché local

Prix Chemin de Castéou par rapport à Callas et à Var

À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Castéou se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Callas et 24.14 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Castéou à Callas

Le loyer moyen estimé Chemin de Castéou est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 65.99 % sur 1 an et augmenté de 51.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de Castéou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 434 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Callas à 621 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Croix
Chemin de Clastre
Route Départementale n°25
Boulevard des Poilus
Rue Vierme Basse

Le parc immobilier Chemin de Castéou

Chemin de Castéou est située dans le quartier Callas. Elle compte 2069 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de Castéou

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Castéou, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au Chemin de Castéou à Callas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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