25 Chemin des Frayères, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Frayères, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°163.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Frayères, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Callas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 43 parkings - 762 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Frayères
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Frayères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Frayères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Frayères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Frayères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Frayères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Frayères dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Frayères par rapport à la voie
Sur Chemin des Frayères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 25 Chemin des Frayères se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Frayères par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Frayères se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Callas et 4.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Frayères à Callas
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Frayères est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 65.58 % sur 1 an et augmenté de 51.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
