7 Place de la Victoire, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Victoire, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Callas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 432 mètres
Ventes au 7 Place de la Victoire
Une vente a été recensée au 7 Place de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Victoire, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 7 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 7 Place de la Victoire se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Victoire par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Victoire se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Callas et 30.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Victoire à Callas
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Victoire est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 67.31 % sur 1 an et augmenté de 53.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
