11 Place du Rond, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Rond, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Rond, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Callas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 456 mètres
Ventes au 11 Place du Rond
Une vente a été recensée au 11 Place du Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Rond, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Rond dans son marché local
Prix du 11 Place du Rond par rapport à la voie
Sur Place du Rond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 11 Place du Rond se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Rond par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Rond se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Callas et 3.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Rond à Callas
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Rond est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 65.58 % sur 1 an et augmenté de 51.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
