1 Place Georges Clemenceau, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Georges Clemenceau, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Callas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 295 mètres
Ventes au 1 Place Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 1 Place Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Georges Clemenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 1 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 1 Place Georges Clemenceau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Georges Clemenceau par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Georges Clemenceau se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Callas et 13.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Georges Clemenceau à Callas
Le loyer moyen estimé au 1 Place Georges Clemenceau est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 65.58 % sur 1 an et augmenté de 51.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
