2 Rue du Verger, 83830 Callas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 523 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Verger, 83830 Callas, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Verger, 83830 Callas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Callas.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Callas à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Verger(2 114€)

3 Rue du Verger(2 110€)

6 bis Rue du Verger(2 183€)

8 Rue du Verger(2 183€)

10 Rue du Verger(2 184€)

2 Placette des Acacias(1 987€)

6 Rue sous Clastre(2 114€)

9 Rue Grande(2 116€)

Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Callas et à Var

À Callas, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Callas et -57.42 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callas baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaures, 83830 Callas(2,061 €)

Placette des Acacias, 83830 Callas(2,007 €)

Placette Font-Basse, 83830 Callas(2,065 €)

Rue Grande, 83830 Callas(2,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.