7 Rue Emmanuel Ricard, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emmanuel Ricard, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue Emmanuel Ricard, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Callas.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emmanuel Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emmanuel Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emmanuel Ricard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emmanuel Ricard dans son marché local
Prix du 7 Rue Emmanuel Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 7 Rue Emmanuel Ricard se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emmanuel Ricard par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emmanuel Ricard se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Callas et -49.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callas a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
