20 Rue Grande, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Grande, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Callas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 398 mètres
Ventes au 20 Rue Grande
Une vente a été recensée au 20 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Grande, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Grande dans son marché local
Prix du 20 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 20 Rue Grande se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Grande par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Grande se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Callas et 27.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Grande à Callas
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Grande est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 67.31 % sur 1 an et augmenté de 53.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
