23 Rue Saint Eloi, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°21 et du 14.52 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Saint Eloi, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Callas.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 309 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Eloi
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint Eloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Eloi, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 23 Rue Saint Eloi se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Eloi par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Eloi se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Callas et 5.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Saint Eloi à Callas
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Saint Eloi est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 65.81 % sur 1 an et augmenté de 51.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
