2 Rue sous Clastre, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sous Clastre, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 21.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue sous Clastre, 83830 Callas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sous Clastre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sous Clastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sous Clastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue sous Clastre, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sous Clastre dans son marché local
Prix du 2 Rue sous Clastre par rapport à la voie
Sur Rue sous Clastre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Rue sous Clastre se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sous Clastre par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue sous Clastre se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Callas et 30.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue sous Clastre à Callas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue sous Clastre est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 65.58 % sur 1 an et augmenté de 51.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
