Boulevard Voltaire, 83440 Callian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 071 €
de 2 108 € à 4 237 €

Boulevard Voltaire, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 3 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Boulevard Voltaire

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix Boulevard Voltaire par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Voltaire se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Callian et 23.87 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Voltaire à Callian

Le loyer moyen estimé Boulevard Voltaire est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Boulevard Voltaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole à 55 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Olivier à 937 mètres
  • - Ecole primaire Georges Bauquier à 282 mètres

Rues à proximité :

Rue des Maisons Neuves
Route de Fayence
Boulevard Amiral Rue
Rue du Baou
Rue des Terroniers

Le parc immobilier Boulevard Voltaire

Boulevard Voltaire est située dans le quartier Callian. Elle compte 3794 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard Voltaire

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Voltaire, classées par tranches de numéros.

11 Boulevard Voltaire, 83440 Callian
13 Boulevard Voltaire, 83440 Callian

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Prix net vendeur envisagé
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