928 Chemin de la Fontaine, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 928 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², identique à celui du n°890 et de n°645.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 928 Chemin de la Fontaine, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 944 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 928 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 928 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 928 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 928 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 928 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 928 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 928 Chemin de la Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 928 Chemin de la Fontaine par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 928 Chemin de la Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Callian et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 928 Chemin de la Fontaine à Callian
Le loyer moyen estimé au 928 Chemin de la Fontaine est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
