44 Chemin des Claveous, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Claveous, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°68 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Chemin des Claveous, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Callian.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 604 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Claveous
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Claveous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Claveous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Claveous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Claveous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Claveous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Claveous dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Claveous par rapport à la voie
Sur Chemin des Claveous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 44 Chemin des Claveous se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Claveous par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Claveous se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Callian et -10.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 200 € au 44 Chemin des Claveous à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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