16 Chemin des Graous, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Graous, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin des Graous, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0616 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyeres à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1164 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Graous
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Graous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Graous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Graous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Graous dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Graous par rapport à la voie
Sur Chemin des Graous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 16 Chemin des Graous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Graous par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Graous se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Callian et -14.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 600 € au 16 Chemin des Graous à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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