746 Chemin des Graous, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 746 Chemin des Graous, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 4 380 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°761 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 746 Chemin des Graous, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Callian.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyeres à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 836 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 746 Chemin des Graous
Aucune vente n'a été recensée au 746 Chemin des Graous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 746 Chemin des Graous dans son marché local
Prix du 746 Chemin des Graous par rapport à la voie
Sur Chemin des Graous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 746 Chemin des Graous se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 746 Chemin des Graous par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 746 Chemin des Graous se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Callian et -11.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 746 Chemin des Graous
Les biens actuellement en vente autour du 746 Chemin des Graous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 746 Chemin des Graous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE IMMOWEB
Callian 83440
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