844 Chemin des Graous, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 844 Chemin des Graous, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°841 et de 7.05 % à celui du n°890.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 844 Chemin des Graous, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Callian.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyeres à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 886 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 974 mètres
Ventes au 844 Chemin des Graous
Les 2 ventes au 844 Chemin des Graous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 844 Chemin des Graous dans son marché local
Prix du 844 Chemin des Graous par rapport à la voie
Sur Chemin des Graous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 844 Chemin des Graous se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 844 Chemin des Graous par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 844 Chemin des Graous se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Callian et -3.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 844 Chemin des Graous
Les biens actuellement en vente autour du 844 Chemin des Graous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 844 Chemin des Graous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE IMMOWEB
Callian 83440
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