435 Chemin du Vignaou, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Chemin du Vignaou, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°431 et de 0.13 % à celui du n°356.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 435 Chemin du Vignaou, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Callian.
1 niveau - 29 logements - 3881 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1154 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Chemin du Vignaou
Aucune vente n'a été recensée au 435 Chemin du Vignaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 435 Chemin du Vignaou dans son marché local
Prix du 435 Chemin du Vignaou par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 435 Chemin du Vignaou se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Chemin du Vignaou par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Chemin du Vignaou se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Callian et -23.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 435 Chemin du Vignaou
Les biens actuellement en vente autour du 435 Chemin du Vignaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 435 Chemin du Vignaou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE IMMOWEB
Callian 83440
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