21 Grand-Rue, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 465 € à 3 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Grand-Rue, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°19 ter et de 7.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Grand-Rue, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Callian.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1139 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Grand-Rue

Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand-Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 ter Grand-Rue(2 798€)

19 Grand-Rue(2 727€)

1 Rue Saint Roch(3 202€)

2 d Rue du Vallat(3 207€)

1 Rue du Vallat(3 209€)

2 ter Rue du Vallat(3 354€)

3 Rue des Ratins(3 345€)

Prix du 21 Grand-Rue dans son marché local

Prix du 21 Grand-Rue par rapport à la voie

Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 21 Grand-Rue se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Grand-Rue par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand-Rue se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Callian et -40.71 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Edouard Goerg, 83440 Callian(2,933 €)

Place Honore Bourguignon, 83440 Callian(2,935 €)

Place Saint Antoine, 83440 Callian(3,046 €)

Rue Longue, 83440 Callian(3,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Grand-Rue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Grand-Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.