9 Grand-Rue, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand-Rue, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1742,
À propos du 9 Grand-Rue, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Callian.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1157 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 497 mètres
Ventes au 9 Grand-Rue
Une vente a été recensée au 9 Grand-Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand-Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand-Rue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand-Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand-Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand-Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand-Rue par rapport à la voie
Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 9 Grand-Rue se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand-Rue par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand-Rue se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Callian et -18.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
