26 Impasse des Cactées, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Cactées, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°37 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse des Cactées, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Callian.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cezaire à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1368 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 850 mètres
Ventes au 26 Impasse des Cactées
Une vente a été recensée au 26 Impasse des Cactées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Cactées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Cactées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Cactées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Cactées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Cactées dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Cactées par rapport à la voie
Sur Impasse des Cactées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 26 Impasse des Cactées se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Cactées par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Cactées se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Callian et -32.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 26 Impasse des Cactées à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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