95 Impasse du Vallon, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°60 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 95 Impasse du Vallon, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Callian.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1339 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 909 mètres
Ventes au 95 Impasse du Vallon
Une vente a été recensée au 95 Impasse du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Impasse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Impasse du Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 95 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 95 Impasse du Vallon se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse du Vallon par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse du Vallon se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Callian et -12.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 250 € au 95 Impasse du Vallon à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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