283 Route de Fayence, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Route de Fayence, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°318 et de 8.35 % à celui du n°202.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Route de Fayence, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 795 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Route de Fayence
Aucune vente n'a été recensée au 283 Route de Fayence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Route de Fayence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Route de Fayence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Route de Fayence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Route de Fayence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Route de Fayence dans son marché local
Prix du 283 Route de Fayence par rapport à la voie
Sur Route de Fayence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 283 Route de Fayence se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Route de Fayence par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Route de Fayence se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Callian et -3.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Route de Fayence à Callian
Le loyer moyen estimé au 283 Route de Fayence est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
