991 Route de Fayence, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 991 Route de Fayence, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², identique à celui du n°1138 et de n°1494.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 991 Route de Fayence, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 201 logements - 10436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1682 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 241 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 423 mètres
Ventes au 991 Route de Fayence
Une vente a été recensée au 991 Route de Fayence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 991 Route de Fayence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 991 Route de Fayence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 991 Route de Fayence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 991 Route de Fayence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 991 Route de Fayence dans son marché local
Prix du 991 Route de Fayence par rapport à la voie
Sur Route de Fayence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 991 Route de Fayence se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 991 Route de Fayence par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 991 Route de Fayence se situe 100 % en dessous de la moyenne de Callian et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 991 Route de Fayence à Callian
Le loyer moyen estimé au 991 Route de Fayence est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
