3 Rue de Lyle, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lyle, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Lyle, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1053 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 395 mètres
Ventes au 3 Rue de Lyle
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lyle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lyle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lyle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lyle dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lyle par rapport à la voie
Sur Rue de Lyle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 3 Rue de Lyle se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lyle par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lyle se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Callian et -40.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 300 € au 3 Rue de Lyle à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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