3 Rue des Caïs, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 497 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Caïs, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 2.64 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Caïs, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1124 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Caïs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Caïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Caïs(2 832€)

10 Rue des Caïs(2 764€)

2 bis Rue des Caïs(2 972€)

2 Rue des Caïs(2 968€)

17 Rue Longue(2 839€)

16 Grand-Rue(2 841€)

13 bis Rue Longue(2 769€)

Prix du 3 Rue des Caïs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Caïs par rapport à la voie

Sur Rue des Caïs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 Rue des Caïs se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Caïs par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Caïs se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Callian et 34.22 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand-Rue, 83440 Callian(2,914 €)

Rue de la Ramade, 83440 Callian(2,881 €)

Rue des Ratins, 83440 Callian(2,764 €)

Rue Longue, 83440 Callian(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Caïs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Caïs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.