8 Rue du Bas Four, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 476 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Bas Four, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du Bas Four, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1111 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bas Four

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bas Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bas Four(2 628€)

2 bis Rue du Bas Four(2 653€)

10 Rue des Caïs(2 764€)

13 bis Rue Longue(2 769€)

2 ter Rue du Vallat(2 970€)

Prix du 8 Rue du Bas Four dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bas Four par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 8 Rue du Bas Four se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bas Four par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bas Four se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Callian et 38.88 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand-Rue, 83440 Callian(2,914 €)

Rue de la Placette, 83440 Callian(2,810 €)

Rue des Caïs, 83440 Callian(2,855 €)

Rue Longue, 83440 Callian(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Bas Four

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bas Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.